La ville de Dijon est une ville française située dans le centre-est de la France, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle est préfecture du département de la Côte-d’Or et siège de la communauté d’agglomération Dijon Métropole. La ville est également le chef-lieu du canton de Dijon-1 et de Dijon-3. Dijon est une des treize villes françaises classées au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Les étapes d’une vente en état de futur achèvement (vefa)
La vente en état de futur achèvement (VEFA) permet à un acheteur potentiel d’acheter un bien immobilier avant sa construction ou sa rénovation. Cela signifie que l’acheteur potentiel achète les travaux à réaliser, et non le bien immobilier fini. La VEFA présente plusieurs avantages, notamment pour les acheteurs potentiels qui ont des difficultés à obtenir un prêt immobilier classique. Toutefois, il existe également quelques inconvénients à prendre en compte avant de se lancer dans ce type d’achat.
Pourquoi faire appel à un expert de la livraison vente en état de futur achèvement ?
Faire appel à un expert en VEFA présente plusieurs avantages. En effet, ces experts connaissent les lois et les règlements applicables aux VEFAs, ce qui permet aux acheteurs potentiels d’éviter toutes sortes d’ennuis juridiques. De plus, les experts en VEFA sont généralement bien informés sur les différents programmes immobiliers disponibles et peuvent donc conseiller les acheteurs potentiels sur le type de programme qui convient le mieux à leurs besoins et à leur budget.
Quel bien acheter en vefa à Dijon ?
Quel prix pour acheter un appartement à Dijon ?
Le prix des appartements neufs à Dijon dépend principalement du quartier où ils se trouvent. Les quartiers les plus chers sont généralement ceux situés au centre-ville, tandis que les quartiers situés en périphérie sont généralement moins chers.
En moyenne, il faut compter entre 2 000 € et 4 000 € par m² pour acheter un appartement neuf à Dijon.
Quel prix pour acheter une maison à Dijon ?
Le prix des maisons neuves à Dijon dépend principalement du quartier où elles se trouvent. Les quartiers les plus chers sont généralement ceux situés au centre-ville, tandis que les quartiers situés en périphérie sont généralement moins chers.
En moyenne, il faut compter entre 2 000 € et 4 000 € par m² pour acheter une maison neuve à Dijon.
Les tendances de l’immobilier à Dijon
Dans les années 1990, on assistait déjà à une forte augmentation des prix de l’immobilier dans certaines villes françaises comme Paris, Lyon ou Bordeaux. À cette époque, beaucoup ont commencé à investir dans l’immobilier locatif afin de profiter des hausses des loyers et des prix des biens immobiliers. Cependant, depuis quelques années, on observe une stabilisation des prix de l’immobilier dans certaines grandes villes comme Paris ou Lyon.
Cependant, la situation est différente dans les petites villes comme Dijon où les prix continuent d’augmenter régulièrement. Selon certaines estimations, entre 2010 et 2020, le prix des appartements neufs aurait augmenté de 20 % alors que le prix des maisons neuves aurait augmenté de 30 %.