Le Havre est une ville française située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La ville du Havre se situe à environ 80 kilomètres au nord-ouest de Paris et à 50 kilomètres au sud de Rouen. Le Havre est une ville portuaire qui compte plus de 180 000 habitants. La ville du Havre a été fondée en 1517 par François Ier et est classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO.

Les étapes d’une vente en état de futur achèvement (vefa)

Une vente en état de futur achèvement (VEFA) est un contrat par lequel le vendeur s’engage à livrer un bien immobilier au acheteur à une date future. Le bien est alors vendu en l’état futur d’achèvement (EFA), c’est-à-dire que le bien n’est pas encore construit ou que les travaux ne sont pas encore terminés.

Le contrat de VEFA peut être conclu entre le vendeur et l’acheteur avant ou après la signature du contrat de construction. Si le contrat de VEFA est signé avant le contrat de construction, il est appelé « précontractuel ». Si le contrat de VEFA est signé après le contrat de construction, il est appelé « postcontractuel ».

En général, le prix du bien immobilier est fixé dans le contrat de VEFA et il n’y a pas lieu d’effectuer des acomptes sur ce prix. Lorsque le bien est livré, l’acheteur doit payer la totalité du prix convenu.

Pourquoi faire appel à un expert de la livraison vente en état de futur achèvement ?

Faire appel à un expert de la livraison vente en état de futur achèvement permet d’être accompagné tout au long du processus d’achat, depuis la signature du contrat jusqu’à la réception des clés. Un expert saura également vous conseiller sur les différents types de biens immobiliers disponibles en VEFA et sur les avantages et les inconvénients liés à ce type d’achat.

Quel bien acheter en vefa au Havre?

Au Havre, il est possible d’acheter différents types de biens immobiliers en VEFA : appartements, maisons, immeubles locatifs… Les prix des biens immobiliers varient selon le type et la localisation du bien. En général, les biens les plus chers se trouvent en centre-ville tandis que les biens les moins chers se trouvent en périphérie.

Le marché immobilier au Havre

Le marché immobilier au Havre reprend des couleurs après une période difficile due à la crise économique mondiale. En effet, depuis quelques années, on observe une hausse des prix des biens immobiliers et une augmentation du nombre d’transactions. Cette tendance s’explique notamment par l’arrivée de nouvelles familles dans la ville du fait de son attractivité économique et culturelle.