Montpellier est une ville dynamique et en pleine expansion, notamment dans le secteur immobilier. De nombreux projets de construction sont en cours, et de nombreux particuliers souhaitent investir dans l’immobilier neuf. La livraison vente en état de futur achèvement (VEFA) est une option intéressante pour les acheteurs, car elle leur permet d’acheter un bien immobilier neuf à un prix avantageux.
Acheter un bien en VEFA, c’est quoi exactement ?
La VEFA est une formule de vente qui permet aux acheteurs d’acheter un bien immobilier neuf avant sa livraison. Le bien est donc vendu en l’état futur d’achèvement, c’est-à-dire qu’il n’est pas encore construit. Cette formule présente de nombreux avantages, notamment financiers. En effet, les acheteurs peuvent bénéficier d’un crédit immobilier à taux avantageux et d’une réduction de la TVA.
Toutefois, la VEFA présente également des risques, notamment le risque de non-livraison du bien ou de livraison d’un bien dont les caractéristiques ne correspondent pas aux attentes des acheteurs. C’est pourquoi il est important de faire appel à un expert en livraison vente en état de futur achèvement (VEFA) pour vous accompagner dans votre projet d’achat.
Pourquoi faire appel aux services d’un expert ?
Un expert VEFA peut vous aider à choisir le bon bien immobilier et vous accompagner tout au long du processus d’achat. Il peut également vous conseiller sur les différentes formules de financement possibles et vous aider à obtenir un crédit immobilier avantageux. Les experts VEFA sont généralement des professionnels expérimentés du secteur immobilier neuf, qui connaissent parfaitement les conditions de la VEFA et les risques potentiels.
Combien coûte un expert VEFA?
Le coût des services d’un expert VEFA varie en fonction de ses prestations. En général, il est possible de trouver des experts VEFA à partir de 1 000 euros. Toutefois, il est important de comparer plusieurs devis avant de choisir un professionnel, afin de s’assurer que vous obtenez le meilleur rapport qualité/prix possible.
Le marché actuel de l’immobilier à Monptellier
L’immobilier neuf à Montpellier connaît une forte demande, en raison notamment de l’arrivée de nombreuses familles et jeunes actifs dans la ville. Les prix des appartements neufs ont augmenté ces dernières années, mais restent relativement abordables comparés aux grandes villes comme Paris ou Lyon. La livraison vente en état de futur achèvement (VEFA) est une option intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans l’immobilier neuf à Montpellier.