La vente en l’état de futur achèvement (VEFA) est une forme de contrat de vente immobilière qui permet d’acheter un bien immobilier en cours de construction ou de rénovation. Le contrat est conclu entre le vendeur, généralement une société de promotion immobilière, et l’acquéreur. La livraison du bien est prévue à une date future, d’où son appellation « en l’état futur d’achèvement ». Le prix du bien est également fixé dans le contrat de vente VEFA.
Comment fonctionne une VEFA ?
Une vente en l’état de futur achèvement (VEFA) est une vente d’un bien immobilier qui n’est pas encore construit. Le vendeur s’engage à livrer le bien au futur acheteur à une date convenu à l’avance, généralement dans un délai d’un an. Pendant cette période, le vendeur continue les travaux de construction du bien immobilier. Une fois le bien achevé, il est alors remis au nouveau propriétaire.
Quel type de bien peut-on acheter en VEFA à Paris ?
Les biens immobiliers qui peuvent être achetés avec une vente en l’état de futur achèvement sont généralement des appartements ou des maisons individuelles en construction. Les acheteurs peuvent choisir le type de bien qu’ils souhaitent acheter, mais ils doivent être conscients que les prix des biens immobiliers en construction peuvent être plus élevés que les prix des biens immobiliers déjà construits.
Pourquoi faire appel à un expert de la livraison VEFA ?
Il est recommandé de faire appel à un expert immobilier pour la livraison d’une vente en l’état de futur achèvement, car ce type de transaction immobilière est souvent plus complexe que les transactions classiques. Un expert immobilier sera en mesure d’aider les acheteurs et les vendeurs à comprendre les différents aspects juridiques et financiers d’une telle transaction, et il sera également en mesure de fournir des conseils utiles sur le processus de construction du bien immobilier.
Quel prix pour un expert à Paris?
Les experts immobiliers proposent généralement des services adaptés aux besoins spécifiques des clients et aux caractéristiques du bien immobilier. Le prix pour un expert de la livraison d’une vente en état de futur achèvement à Paris peut donc varier considérablement selon les prestataires. Il est recommandé aux clients potentiels de demander plusieurs devis avant de choisir un expert immobilier.
Le marché de l’immobilier à Paris
L’immobilier à Paris est un marché très concurrentiel, et les prix des biens immobiliers sont généralement élevés. Cependant, il existe de nombreuses opportunités d’investissement immobilier intéressantes à Paris, notamment dans le secteur de la construction. Les acheteurs potentiels doivent donc être prêts à investir du temps et des efforts pour trouver le bien immobilier idéal à Paris.